VACANT

空き家対策

空き地対策
VACANT COUNTERMEASURE

夏でも底に冷たさをもつ青。

冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
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固定資産税とは


土地や家屋を持っていると毎年1月1日に市町村より税金が課せられます。
これが固定資産税で、税額の算出方法は土地や家屋に課税標準額を算定し、それをもとにして固定資産税の額が決定されるというものです。したがって土地と家屋の双方を所有している場合は、それぞれに税金が課せられますのでご注意ください。たとえ人の住んでいない空き家でも、固定資産税は納めなければなりません
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固定資産税の減免規定


住宅用地として使用されている土地は、課税標準額を算定する際に最大で6分の1までの減免措置を受けることのできる減免規定が設けられています。ただし、住宅用地であることが前提となっており、住宅用地でなくなってしまった場合は適用要件から外れるため申告しなければなりません。また、住宅の一部もしくは全部を取り壊したり、用途を変更(店舗など)したりした場合も届け出が必要です。
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空き家増加の一因


実際には誰も住んでいない放置された空き家に対しても、固定資産税の特例措置が適用されています。ご存じのとおり、
空き家を取り壊すにはそれなりの費用が必要となるため、解体工事をおこなわずそのままにしておくケースが増えているのです。
平成25年の住宅・土地統計調査では820万戸の空き家が存在しており、5年前と比べると63万戸の増加数を記録するなど、深刻な問題となっています。
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空き家対策特別措置法とは


使われていない空き家の増加は、破損や倒壊等による災害の危険性もありますし、衛生面や景観においても悪影響を与えてしまうという問題も抱えています。場合によっては治安の低下を招き、犯罪へとつながる可能性も少なくはありません。そうした不安を解消するため、定められた条件に該当する空き家を「特定空家等」と位置づけて適切な対処をとるというのが、平成27年5月26日から施工された「空き家対策特別措置法」です。
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固定資産税が増える可能性


空き家対策特別措置法を支援するために、市町村長が特定空家等の所有者に措置を勧告した場合、固定資産税の特例措置から除外されることが定められました。従来は小規模住宅用地では6分の1、一般住宅用地の場合は3分の1の減免措置が適用されていたのですが、除外されることで特定空家等の固定資産税はそれぞれ3倍、6倍になってしまうということです。空き家をお持ちの方はなるべく早めの対処をご検討ください。
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一貫した自社対応
TOTAL SUPPORT

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自社一貫対応


菊地商事では解体工事の施工から産業廃棄物の収集及び運搬、中間処理まで一貫してすべて自社での対応です。
さらに木材に関してはチップとしてのリサイクルもおこなっています。
最後まで責任を持ってしっかり管理していますので、環境汚染につながる不法投棄などの心配は一切ございません。
産業廃棄物の品目によっては、他社が運搬や処分をおこなう場合もあります。
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ゆったりとした感覚
それは十月何しろこの運動順というのの後がかかわらならた。
もう今に承諾院はかつてその評だますでもにしのにいけでには道楽しべからましが、多少にも投げたべきだで。
ユンボなどの重機を使用して建物を取り壊し、発生した廃材を分別しながらダンプなどの収集運搬車両へと積み込んでいきます。
収集運搬車両に積み込まれた廃材を、解体現場から中間処理場へと運んでいきます。菊地商事は中間処理までの作業をすべて一貫しておこないます。
中間処理場ではリサイクルが可能なものと不可なものとに、細かく分別する作業をおこないます。リサイクル不可なものは最終処分場へと運ばれます。
リサイクルが可能な木材はウッドチップへ廃プラスチック類・紙くず・繊維くずはマテリアルまたはサーマルリサイクルします。菊地商事は環境保全のための取り組みにも力を入れています。
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